Maison de 153 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Pleine-Fougères

PLEINE-FOUGERES - Yann REMARS BSK Immobilier - Venez découvrir cette belle maison spacieuse de 153m² située en Impasse à Pleine-Fougères, proche des écoles et commerces, à moins de 10 minutes de Pontorson et la Gare SNCF, et 15 minutes du Mont Saint Michel.

Ce bien sur sous sol comprend :

Une pièce de vie spacieuse de 39m², une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir avec placard de rangement, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque, WC séparés.
A l'étage : palier pouvant être un bureau, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, espace Grenier pouvant être facilement aménagé en une 5ème chambre.
Sous sol de la surface de la maison avec une partie garage, une partie atelier, une partie buanderie et stockage

Belle parcelle de terrain entièrement clôturée avec 2 terrasses et un espace de stockage

Chauffage Électrique, Possibilité de chauffage bois
Double vitrage bois
Tout à l'égout

Les plus : emplacement, proximité, impasse, espace, potentiel,...Cette annonce référence 285864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr