Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Pleine-Fougères

iad France - Sophie Morin vous propose: Idéalement située au cOEur du bourg de Pleine-Fougères, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille.
Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
Un WC indépendant.
Une véranda agréable, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

À l'étage :
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bain avec baignoire.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 350 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos loisirs et moments de détente.

Les atouts :
Emplacement central, proche écoles et commerces.
Commune dynamique et agréable à vivre.
Potentiel locatif intéressant pour un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.