Maison en vente - Pléchâtel
Maison 4 chambres de 210 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pléchâtel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Pléchâtel
**Coup de Coeur**
En impasse d'un village de Pléchatel, belle longère au charme indéniable, sur son grand terrain.
Située à seulement 4km de la zone Château Gaillard de Bain de Bretagne, du nouveau centre commercial Cap Koad et moins de 5km de l'accès 4voies Rennes-Nantes.
Au Rdc, vous trouverez une cuisine ouverte de 20 m² avec sa cheminée, avec accès sur une terrasse en bois de 12m² exposée sud. Buanderie et Wc.
Ensuite vient le séjour de 24m², parfait pour les grandes tablées, avec double exposition Sud-Nord.
Le second salon de 32m², avec sa cheminée (pouvant accueillir un poêle si besoin) prête à la détente et au farniente avec son ambiance cocooning.
Grand bureau de 18.5m² avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec double vasque et baignoire, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing.
Dressing supplémentaire, rangements.
L'extérieur n'est pas en reste puisque vous disposerez d'un grand terrain verdoyant de 3900m² entouré d'arbres.
Un garage de 45m², 2 remises et un atelier complètent le tout.
Possibilité de garer de nombreux véhicules dans la cour.
Côté technique:
- Chaudière électrique (peut facilement se faire remplacer par une pompe à chaleur)
- Chauffe eau électrique
- Ardoises naturelles
- Fibre
- L'assainissement nécessite quelques travaux (changer la cuve)
- Possibilité de mettre des Poêles dans les cheminées
- Possibilité d'agrandir la maison en transformant les annexes
- Terrain piscinable
Commodités:
- 4 Voies Rennes-Nantes en moins de 5min
- 20min de la rocade de Rennes
- École primaire publique et privé à Pléchatel
- Collège et lycée à Bain de Bretagne
- Gare SNCF de Pléchatel à 10km
- Centre commercial Cap Koad et Leclerc Bain de Bretagne à 4km
Tout le charme d'une maison de campagne, non loin des commodités, alors foncez !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943
En impasse d'un village de Pléchatel, belle longère au charme indéniable, sur son grand terrain.
Située à seulement 4km de la zone Château Gaillard de Bain de Bretagne, du nouveau centre commercial Cap Koad et moins de 5km de l'accès 4voies Rennes-Nantes.
Au Rdc, vous trouverez une cuisine ouverte de 20 m² avec sa cheminée, avec accès sur une terrasse en bois de 12m² exposée sud. Buanderie et Wc.
Ensuite vient le séjour de 24m², parfait pour les grandes tablées, avec double exposition Sud-Nord.
Le second salon de 32m², avec sa cheminée (pouvant accueillir un poêle si besoin) prête à la détente et au farniente avec son ambiance cocooning.
Grand bureau de 18.5m² avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec double vasque et baignoire, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing.
Dressing supplémentaire, rangements.
L'extérieur n'est pas en reste puisque vous disposerez d'un grand terrain verdoyant de 3900m² entouré d'arbres.
Un garage de 45m², 2 remises et un atelier complètent le tout.
Possibilité de garer de nombreux véhicules dans la cour.
Côté technique:
- Chaudière électrique (peut facilement se faire remplacer par une pompe à chaleur)
- Chauffe eau électrique
- Ardoises naturelles
- Fibre
- L'assainissement nécessite quelques travaux (changer la cuve)
- Possibilité de mettre des Poêles dans les cheminées
- Possibilité d'agrandir la maison en transformant les annexes
- Terrain piscinable
Commodités:
- 4 Voies Rennes-Nantes en moins de 5min
- 20min de la rocade de Rennes
- École primaire publique et privé à Pléchatel
- Collège et lycée à Bain de Bretagne
- Gare SNCF de Pléchatel à 10km
- Centre commercial Cap Koad et Leclerc Bain de Bretagne à 4km
Tout le charme d'une maison de campagne, non loin des commodités, alors foncez !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an