Maison de 199 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Pléchâtel

PROXIMMO - Sylvia SALMON

Longère en pierres de 199m² habitables située sur la commune de Pléchâtel, à proximité de Bain de Bretagne et sa nouvelle zone d'activité (cap koad) et à seulement 20 minutes de Rennes. Son terrain clos et arboré de 3 900 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie paisible et authentique.

En franchissant le seuil, on découvre une maison où les matériaux anciens racontent encore une histoire : murs en pierre apparente, poutres en bois et cheminées apportent chaleur et authenticité.

Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour de belles pièces de vie :
Une cuisine équipée avec cheminée, conviviale et pleine de charme
Une salle à manger avec cheminée en pierre
Un salon lumineux et accueillant
Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre
WC séparés et buanderie

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois chambres confortables et spacieuses
Une salle de bains avec double vasque

Un grenier aménageable pour créer de nouveaux espaces selon vos envies ainsi qu'un carport double.

C'est une maison qui allie le charme de l'ancien aux volumes recherchés par une famille, dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité des commodités.

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Honoraires acheteur 3,8 % calculés sur un prix de ** €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Classe énergie : E - Classe climat B

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )

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Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.