Maison de 199 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Pléchâtel

PROXIMMO - Sylvia SALMON

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe longère en pierres, pleine de charme et d'authenticité, implantée sur un terrain arboré de 3 900 m², exposé plein sud.

Située à moins de 20 minutes de Rennes, cette propriété indépendante offre une surface habitable de 199 m², idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire au vert, tout en restant proche des commodités (commerces et écoles à env. 5 km).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ancienne, un séjour, un confortable salon le tout ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre de plain-pied, un wc indépendant et une grande buanderie ;
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une spacieuse salle de bains avec double vasque et wc,.
Le terrain de 3 900 m², permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez en plus : d'un grand carport pour plusieurs véhicules et d'un atelier avec grenier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.
ON AIME :
- Le cachet des pierres, des cheminées, et le potentiel de 5 chambres
- Les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces
- Le calme de la campagne, sans être isolé
- La proximité de Rennes et de Bain de Bretagne, idéale pour les actifs

Intéressé(e) par ce bien ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. ** ** ** ** ** ou ***@***.**

Honoraires acheteur 3,8 % calculés sur un prix de ** €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Classe énergie : E - Classe climat B

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )

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