Pléchâtel : Maison de 180 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

PLÉCHÂTEL – Longère en pierre avec dépendance et fort potentiel sur 785 m² de terrain.

À seulement quelques minutes de l'axe Rennes–Nantes et de Bain-de-Bretagne, dans un hameau paisible entre Pléchâtel et Le Châtelier, venez découvrir cette authentique longère en pierre pleine de charme.
La partie habitable comprend une cuisine avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, pour une surface d'environ 45 m². À l'étage, un grenier de même superficie, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un beau potentiel d'aménagement.
Attenante à l'habitation, une dépendance en pierre d'environ 40 m² au sol complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution, notamment pour un agrandissement de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 785 m² agrémenté d'un verger.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la création d'un assainissement individuel, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement ce bien selon vos envies.
Les + :
Longère en pierre pleine de caractère.
Dépendance attenante d'environ 40 m² + étage.
Greniers aménageables avec belle hauteur.
Terrain de 685 m² avec verger.
Environnement calme.
Proximité des grands axes.
Gros oeuvre en bon état
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets en quête d'un bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943