Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Piré-sur-Seiche

iad France - Pierre David vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON RÉNOVÉE EN IMPASSE, HAMEAU CALME ENTRE ESSÉ ET PIRÉ-SUR-SEICHE
En impasse, au cOEur d'un hameau paisible et verdoyant entre Essé et Piré-sur-Seiche, cette maison entièrement rénovée offre confort, luminosité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de 45 m², exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, et un accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée propose également un WC ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie ou bureau, bénéficiant d'un accès direct au jardin et d'un accès pratique au garage.
À l'étage, le palier dessert un second WC, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres lumineuses, harmonieusement soulignées par leurs poutres apparentes.
Un garage attenant de 30 m², équipé d'une porte motorisée, vient compléter l'ensemble.
Rénovation complète, calme absolu, campagne préservée…
Un cadre idéal pour poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.