Pipriac : Maison 2 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laetitia Arzur vous propose: Opportunité à Saisir : Maison Pleine de Potentiel à Bruc-sur-Aff

Vous rêvez de rénover votre propre maison selon vos goûts et vos besoins ? Cette charmante maison individuelle située à Bruc-sur-Aff, offrant un vaste potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves.

Maison construite en pierres de 80m² habitables actuellement, sous ardoises naturelles.
Surface au sol de 180m² (habitation + cellier + greniers).
Soit une surface utile de 130m².
Mitoyenne d'un côté.
Edifiée sur un terrain d'une surface maximale de 2000m² (à définir).

Au rdc : une pièce de 30m² avec coin cuisine, une sde, wc, une autre pièce de 23m², 2 chambres de 11,5 et 12m².

A l'arrière un cellier de 19m².

A l'étage : 2 greniers de 35 et 48m².

Une dépendance en tôle et soubassement en pierres de 168m².

A moins d'1km du centre bourg de Bruc-sur-Aff
A 7km (8mn) de Pipriac et de Sixt-sur-Aff
A 10km de la 2X2 voies D177 Rennes-Redon
A 12km (15mn) de La Gacilly
A 20km (25mn) de la gare TGV de Redon

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.