Maison de 92 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pipriac

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: Vous recherchez le calme, à la campagne, sans être isolés !
Très belle longère de 92 m2 habitables environ, sur 455 m2 de terrain.
Au rdc : salon/cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, de 36m2, avec poêle à bois et radiateurs électriques dernière génération, selon vos envies, une buanderie lave-linge et sèche-linge, ainsi que WC, puis un garage de 30m2 environ pour éventuellement agrandir la pièce de vie.
Au 1er étage, possibilité 4 chambres : 2 chambres actuellement dont une de 34 m2 pouvant être divisée en deux, et une à terminer où il reste à mettre le placo et l 'isolant.
A l'extérieur un beau jardin arboré permettant de manger tranquillement dehors, et de laisser libre cours à votre créativité, pour en faire votre petit coin de paradis.
Assainissement individuel conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.