Parthenay-de-Bretagne : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A VENDRE EN EXCLUSITE AMANDA SUR PARTHENAY DE BRETAGNE PAR L AGENCE INEO HABITAT BEDEE

A proximité des AXES RENNES/SAINT BRIEUX ET RENNES/ST MALO

Dans un lotissement récent et recherché de Parthenay de Bretagne (Commune de Rennes Métropole), découvrez cette maison contemporaine de 2013 alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte (aménagée en 2022) s'harmonisent parfaitement pour recevoir et profiter de moments conviviaux.

À l'étage, 3 chambres confortables, dont 2 de plus de 10 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrent espace et praticité pour toute la famille ou pour aménager un bureau.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de plain-pied avec la maison, clos et intimiste, prolongement naturel de la pièce de vie, avec terrasse pour vos repas en plein air.
Côté rangement, tout a été pensé :
Garage isolé
Cellier extérieur,
Abri de jardin.

Une maison récente, clé en main, combinant confort, espace et qualité de vie au quotidien.

Les Plus :
-Pièce à vivre de 45 m² rare sur ce type de surface
-Extension de la maison en 2019
-Performance énergétique de la Maison
-Proximité des commodités (écoles, boulangerie réseau de transport "LA STAR", épicerie...)
-Cuisine et électro ménagers de 2022
-Réfection sol et peinture rez de chaussé en 2022

lasse énergie : C "Nouvelle version"
GES : C " Nouvelle version"

ERP disponible à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 000 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR
"Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat"
N'hésitez pas à contacter Antoine ROUPIE au ** ** ** ** **