Maison de 163 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Parigné

iad France - Lisa Milcent vous propose: Charmante maison en pierre à rénover – Environnement bucolique

Amateurs de pierre, de poutres apparentes et de belles cheminées, cette maison ne pourra que vous séduire. Nichée dans un hameau calme, elle dévoile tout le charme de l'ancien et offre un beau potentiel de rénovation. L'entrée se fait par une véranda donnant sur une vaste pièce de vie chaleureuse d'environ 60 m², animée par deux grandes cheminées d'époque, prolongée par un second salon intimiste de 19m². Une cuisine tourné sur l'arrière du terrain, une salle d'eau et des sanitaires complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois grandes chambres de 13m² à 19m², chacune avec point d'eau, laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle bucolique de plus de 4500m², mêlant une prairie de 3 400 m², arbres et dépendance, dans un cadre où règnent calme et nature.

Située à proximité du Château du Bois Guy et des Landes Marais, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Fougères et 20 minutes de l'A84. Chemin de balades. Prévoir des travaux de rénovation, notamment sur l'assainissement actuellement non conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.