Pacé : Appartement 4 pièces de 73 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

À découvrir rapidement : appartement T4 de 73 m² en rez-de-jardin, situé à Pacé, dans une résidence récente, sécurisée et au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

👉 Accès rapide à Rennes
🌿 Un extérieur recherché (comme une maison)
Belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour donnant directement sur une terrasse + jardin privatif 🌳
➡️ Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou pour les enfants

✔ Cuisine ouverte aménagée et équipée
✔ Espace de vie moderne et fonctionnel

🛏️ 3 chambres – idéal famille / investissement
✔ 3 chambres dont une avec dressing
✔ Salle de bain
✔ WC indépendant

⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Rez-de-jardin avec extérieur
✔ Résidence récente (aucun travaux)
✔ Très lumineux
✔ Quartier calme et recherché
✔ Proche centre de Pacé
✔ Bonne rentabilité possible

📸 Photos supplémentaires sur demande

🚨 BIEN TRÈS RECHERCHÉ SUR LE SECTEUR – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !

📞 Contact direct :
Hanane Essirard – BSK Immobilier
📱 ** ** ** ** **Cette annonce référence 327921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 8** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr