Maison 4 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Orgères

ORGERES, à seulement 1/4 d'heure au sud de Rennes, cette maison traditionnelle de 143 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.

Construite sur un terrain de 1 062 m2, elle offre un cadre de vie paisible, proche des commerces, des transports et des commerces.

Elle se compose au rdc, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage : une chambre, un wc et un très grand grenier de 64 m2 (79 m2 au sol), parfait pour y aménager des chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Un atout supplémentaire : un sous-sol de 117 m2, idéal pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou les amateurs de belles mécaniques à la recherche d'un espace de stockage adapté.

Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité et offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.

Pompe à chaleur installée en 2023 garantissant une efficacité énergétique améliorée

Prix de vente 320 850 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 310 000 EUR

CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 250 EUR et 3 110 EUR.

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz

Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781