Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Orgères

iad France - Julien Beloin vous propose: Nouveauté en exclusivité – A vendre - Maison familiale au cOEur d'Orgères.

Située dans le charmant bourg d'Orgères, en Ille-et-Vilaine, à seulement 20 minutes de Rennes, venez découvrir cette agréable maison des années 1990, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour votre famille.

Édifiée sur une belle parcelle de plus de 400 m², cette maison indépendante développe environ 145 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes, notamment une superbe pièce de vie lumineuse de 55 m², triple exposition, véritable cOEur de la maison, ouverte sur le jardin arboré et sans aucun vis-à-vis.

La partie nuit dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Le jardin, joliment paysagé, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité.

À pied, vous rejoignez facilement toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, services publics… Orgères offre une qualité de vie recherchée, entre campagne et accessibilité, avec un tissu associatif dynamique, des infrastructures modernes, et une ambiance villageoise conviviale.

À proximité de Rennes, c'est une alternative idéale pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement apaisé tout en conservant une grande proximité avec l'activité économique et culturelle de la métropole.

Les atouts de cette propriété :

Maison spacieuse et fonctionnelle

Pièce de vie de 55 m²

4 chambres

Parcelle de plus de 400 m², arborée et sans vis-à-vis

Vie de plain-pied possible

Proximité immédiate des commodités et des écoles

Environnement calme et familial

Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer confort, espace et douceur de vivre !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.