Orgères : Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christel Piquet vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Orgères.

Situé dans la charmante commune d'Orgères, à seulement quelques minutes de Rennes, cet appartement 3 pièces d'environ 63 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété datant de 2012, cet appartement à la configuration idéale saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution optimale des pièces. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec îlot, d'un espace salle à manger et salon lumineux, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 26 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et des toilettes séparées offrent un espace intime et fonctionnel pour toute la famille.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition, garantissant un stationnement pratique au quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un choix de premier ordre pour les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Orgères. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514794973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.