Appartement en vente - Orgères
179 000 € *
2 pièces de 52 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Orgères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box
Description
Appartement 2 pièces Orgères
iad France - Johann Margat vous propose: Grand T2 récent 52 m² avec terrasse – Parking couvert – Orgères
Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, offrant de beaux volumes et une terrasse ?
Ce grand T2 de 52 m², situé dans une résidence récente livrée en 2022 à Orgères, propose un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec couloir de distribution, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie.
La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine associant structure bois et bardage bac acier, assurant durabilité et faible entretien.
Aucun travaux à prévoir, appartement clé en main, encore sous garantie décennale.
Les points forts : Surface confortable : 52 m²
Terrasse
Résidence récente (2022)
Garantie décennale
Place de parking couverte
Local vélo / espace de rangement
Charges maîtrisées
Emplacement :
Commerces et services à 800 m
Transports à 300 m
École primaire à 750 m
Axe Rennes – Nantes à 3 km
Rennes Alma à 11 km
Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, dans un environnement pratique et recherché aux portes de Rennes.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, offrant de beaux volumes et une terrasse ?
Ce grand T2 de 52 m², situé dans une résidence récente livrée en 2022 à Orgères, propose un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec couloir de distribution, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie.
La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine associant structure bois et bardage bac acier, assurant durabilité et faible entretien.
Aucun travaux à prévoir, appartement clé en main, encore sous garantie décennale.
Les points forts : Surface confortable : 52 m²
Terrasse
Résidence récente (2022)
Garantie décennale
Place de parking couverte
Local vélo / espace de rangement
Charges maîtrisées
Emplacement :
Commerces et services à 800 m
Transports à 300 m
École primaire à 750 m
Axe Rennes – Nantes à 3 km
Rennes Alma à 11 km
Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, dans un environnement pratique et recherché aux portes de Rennes.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 636 €/an
Annonce proposée par
IAD Johann Margat
Performances énergétiques et climatiques
60
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 312 et 422 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).