Achat maison 4 chambre(s) - Noyal-sur-Vilaine
Achat maison 4 chambre(s) - Noyal-sur-Vilaine
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Maison en vente - Noyal-sur-Vilaine

Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Noyal-sur-Vilaine

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Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Noyal-sur-Vilaine

Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, cette spacieuse maison de 125 m² vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes. Elle comprend Au rez-de-chaussée : Un beau hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie de 30 m2, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : garage et grand atelier. Jardin autour. Fenêtres double vitrage aluminium/PVC, cuisine de 2020, poêle à pellets programmable, pas de travaux à envisager ! Si vous recherchez la proximité des commodités et des espaces bien pensés, cette maison est faite pour vous ! Appelez-moi pour que nous organisions votre visite ! Votre conseillère immobilier : Emmanuelle Rollot Le Cabinet ROLLAND, GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 330 435 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Rolland & Girot

  • 56 rue de Rennes 35340 - 35340 LIFFRE
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.