Maison 4 chambres de 142 m² - Proche commerces - Jardin - Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Noyal Chatillon sur Seiche - Située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de Rennes, cette maison d'architecte indépendante de 142 m2 habitables offre un fort potentiel pour une famille en quête d'un bien de qualité.

Édifiée sur un terrain de 526 m2, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son agencement familial.

Elle est composée d'un rch comprenant un hall d'entrée avec placards, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, une chambre et un wc.
A l'étage : une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, et un grenier avec possibilité de faire deux pièces.
Un sous-sol enterré avec un grand garage, un coin atelier, une grande cave.

Prix de vente : 382 950 EUR comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors honoraires : 370 000 EUR

Classe énergie : D - Classe climatique : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 390 EUR et 3 290 EUR
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**, agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781