Appartement en vente - Noyal-Châtillon-sur-Seiche
153 550 € *
Noyal-Châtillon-sur-Seiche : Appartement 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Noyal-Châtillon-sur-Seiche
iad France - Florian Tribalet vous propose: Appartement T2 Moderne avec Terrasse – Investissement Idéal à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Découvrez ce charmant appartement de 47,85 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue (2012), à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
Actuellement loué 573 € + 33 € de charges, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, sans travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
- Une vraie chambre séparée, pour plus d'intimité et de confort
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse privative d'environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours
- Cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour
- Salle d'eau moderne, avec douche.
- Toilettes séparées, un vrai plus au quotidien
- Place de parking privative incluse
- Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, câble TV
- Le logement est en excellent état général, dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 151 € / trimestre
Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate
Découvrez ce charmant appartement de 47,85 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue (2012), à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
Actuellement loué 573 € + 33 € de charges, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, sans travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
- Une vraie chambre séparée, pour plus d'intimité et de confort
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse privative d'environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours
- Cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour
- Salle d'eau moderne, avec douche.
- Toilettes séparées, un vrai plus au quotidien
- Place de parking privative incluse
- Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, câble TV
- Le logement est en excellent état général, dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 151 € / trimestre
Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 153 550 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 84
- Charges courantes annuelles : 604 €/an
Annonce proposée par
IAD Florian TRIBALET
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).