Achat maison 4 chambres - Mouazé
Achat maison 4 chambres - Mouazé
Achat maison 4 chambres - Mouazé
Maison en vente - Mouazé
293 720 € *

Mouazé : Maison 4 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Mouazé

Le coup de coeur commence ici !

Dans un quartier calme et très recherché, laissez vous séduire par cette maison familiale fonctionnelle qui réunit tous les atouts pour une vie sereine.

À seulement deux pas des écoles, des complexes sportifs et de loisirs, et à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces (actuels et futurs), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles dynamiques.

À l'intérieur, tout est pensé pour votre bien-être :

Rez-de-chaussée de plain-pied : une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, salle d'eau et WC. Garage attenant.

À l'étage : trois chambres spacieuses, une belle salle de bain et un WC indépendant.

Côté mobilité, rien de plus simple : proximité immédiate de la ligne 4 Breizhgo et moins de 10 minutes des gares de Chevaigné et Betton pour des déplacements rapides, pro comme perso.

Une opportunité rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 293 720 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Rolland & Girot

  • 56 rue de Rennes 35340 - 35340 LIFFRE
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.