Mordelles : Maison 5 chambres de 192 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Cette maison située à MORDELLES (35310), vient d'être vendue grâce à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
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Maison d'architecte à vendre à Mordelles (35310).
Rare sur le marché, notre agence MPI vous propose cette belle maison d'architecte située sur la commune prisée de Mordelles, à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes 35000, à 5 minutes de Le Rheu 35650, au sein de Rennes Métropole.
Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de près de 750 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. De construction mixte parpaings et ossature bois, elle offre un cadre de vie idéal, à la fois contemporain et chaleureux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium double vitrage. Cet espace de vie se prolonge par un bureau d'environ 15 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing, salle d'eau privative. Vous trouverez également un WC séparé, une lingerie et un cellier.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un espace de type couchage d'appoint (pouvant être aménagé en cinquième chambre), d'un grand dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un carport pour deux véhicules, d'un garage de 30 m², ainsi que d'un patio central d'environ 30 m², idéal pour l'installation d'un spa, à l'abri des regards. Une terrasse en bois, exposée ouest, vous permettra également de profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, via une chaudière récente avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets sont motorisés au rez-de-chaussée (manuels à l'étage), et la maison est coiffée d'un toit plat en bac acier, soulignant son architecture moderne.
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