Mordelles : Maison de 152 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

KERMARREC vous propose en plein centre-ville de MORDELLE, cette maison de 1977 de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle généreuse de plus de 600 ? m².

D'une surface de 157m², elle se compose aujourd'hui de 4 chambres, de deux pièces d'eau et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, permettant d'y accueillir une grande famille ou de repenser les espaces selon vos projets.
Son agencement autorise également une division en deux logements distincts :
-Une maison de deux chambres avec accès au jardin d'un côté
-Un logement T2 avec une cour de l'autre

Un atout non négligeable pour un projet locatif, un accueil familial, ou même un exercice professionnel à domicile.
À cela s'ajoute la possibilité d'exploiter les combles, offrant un potentiel supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour et répondre aux exigences thermiques actuelles, mais la localisation idéale et les volumes existants en font une belle opportunité à transformer selon vos envies.

DPE : E
Référence agence : 43097