Maison en vente - Mordelles
499 510 € *
Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 55 m² - Jardin - Mordelles
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Séjour de 55 m² Jardin
Description
Maison 4 chambres - Mordelles
A Mordelles 35310, commune dynamique de Rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (STAR), à 5 minutes de LE RHEU (35650) et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000.
Magnifique longère en campagne de 170 m² habitables sur un terrain de 17 300 m² AVEC HANGARS.
DECOUVREZ LA VISITE IMMERSIVE DE CETTE MAISON SUR NOTRE SITE : AGENCEMPI.COM
Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse longère en pierre et terre, avec une surface habitable de 170 m² environ, cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations récentes.
Les atouts du bien :
- Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée (2017) de 27 m², deux chambres de 14 et 13 m², un bureau de 11 m², une salle d'eau récente et un WC indépendant.
- A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres de 14 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier d'environ 150 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Annexes : Une buanderie carrelée, un cellier de 30 m² sur terre battue, une chaufferie de 25 m², et des espaces de stockage idéaux pour divers projets (location, gardiennage, etc...).
- Autres équipements : Un puits approvisionnant la maison en eau.
La maison a été soigneusement rénovée : huisseries en aluminium double vitrage, salle de bain et sols refaits en 2017, électricité remise aux normes la même année.
Le vaste terrain de 17 300 m², avec dépendances, est parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux cherchant un projet à fort potentiel.
ERP disponible en agence.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire
Magnifique longère en campagne de 170 m² habitables sur un terrain de 17 300 m² AVEC HANGARS.
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Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse longère en pierre et terre, avec une surface habitable de 170 m² environ, cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations récentes.
Les atouts du bien :
- Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée (2017) de 27 m², deux chambres de 14 et 13 m², un bureau de 11 m², une salle d'eau récente et un WC indépendant.
- A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres de 14 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier d'environ 150 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Annexes : Une buanderie carrelée, un cellier de 30 m² sur terre battue, une chaufferie de 25 m², et des espaces de stockage idéaux pour divers projets (location, gardiennage, etc...).
- Autres équipements : Un puits approvisionnant la maison en eau.
La maison a été soigneusement rénovée : huisseries en aluminium double vitrage, salle de bain et sols refaits en 2017, électricité remise aux normes la même année.
Le vaste terrain de 17 300 m², avec dépendances, est parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux cherchant un projet à fort potentiel.
ERP disponible en agence.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 510 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MON PARTENAIRE IMMOBILIER
- 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 350 et 4 580 € par an.