Appartement en vente - Mordelles
70 000 € *
Mordelles : 2 pièces de 25 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Mordelles
iad France - Olivier Houdayer vous propose: Charmant T2 Duplex - Pièce de vie en niveau bas et chambre + salle d'eau et WC à l'étage
Rafraichissement sol à prévoir mais bon état général.
Idéal primo accédant ou investissement locatif.
-Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 à MORDELLES, au-dessus d'une cave à vin
-Entrée du bâtiment à l'arrière à l'adresse suivante (qui est la vraie adresse): 1 Place du Clos Ferré, 35310, MORDELLES).
- A l'arrière du bâtiment, parking (non privatif)
- proche commerces, arrêts de bus.
- local électrique fermant à clé, commun à tous les copropriétaires, dans lequel on peut stocker un vélo par exemple.
- 25,05 m2 en Loi Carrez + 15,68 m2 mansardés. La fenêtre de la pièce principale donne sur la rue, ainsi que le Velux de la chambre.
Double vitrage intégral et surteinté coté rue.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 70 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne 13 OCTOBRE 2025 à 18H
Fin des offres d'achat en ligne : 16 OCTOBRE 2025 à 18H
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.5€ par mois (soit 666 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rafraichissement sol à prévoir mais bon état général.
Idéal primo accédant ou investissement locatif.
-Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 à MORDELLES, au-dessus d'une cave à vin
-Entrée du bâtiment à l'arrière à l'adresse suivante (qui est la vraie adresse): 1 Place du Clos Ferré, 35310, MORDELLES).
- A l'arrière du bâtiment, parking (non privatif)
- proche commerces, arrêts de bus.
- local électrique fermant à clé, commun à tous les copropriétaires, dans lequel on peut stocker un vélo par exemple.
- 25,05 m2 en Loi Carrez + 15,68 m2 mansardés. La fenêtre de la pièce principale donne sur la rue, ainsi que le Velux de la chambre.
Double vitrage intégral et surteinté coté rue.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 70 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne 13 OCTOBRE 2025 à 18H
Fin des offres d'achat en ligne : 16 OCTOBRE 2025 à 18H
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.5€ par mois (soit 666 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 70 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 666 €/an
Annonce proposée par
Olivier Houdayer
Performances énergétiques et climatiques
360
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).