Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montreuil-sur-Ille

Située dans la charmante commune de Montreuil -sur - Ille (35440), reliant Rennes à St Malo par le train (TER), cette maison se situe à l'entrée du village, dans un hameau proche des écoles et services de la commune.
Ce bien se dresse sur un vaste terrain de 955 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Les 4 places de parking facilitent le stationnement des véhicules, tandis que le jardin à l'ouest et la cour devant la maison permettent de profiter de moments de détente en plein air. Une dépendance en terre ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble, tandis qu'un garage non attenant offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 115 m². Au rez-de-chaussée, un séjour/salon lumineux avec une cheminée équipée d'un poêle à bois vous accueille, ainsi qu'une cuisine ouverte spacieuse entièrement équipée et aménagée, une arrière - cuisine avec une buanderie complètent cet espace de vie convivial. On retrouve également un WC. À l'étage, deux grandes chambres avec des poutres apparentes et une chambre plus petite d'enfant offrent un espace privatif propice au repos, tandis qu'un WC et une salle d'eau facilitent le quotidien. Un grenier au-dessus (combles perdus). Caractérisée par ses matériaux authentiques tels que la pierre et la terre, les poutres apparentes, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Côté technique: huisseries en double vitrage, assainissement par micro station aux normes, ardoises...Pour l'extérieur un bûcher, une niche et une seconde parcelle de terrain non -attenante idéale pour y installer des animaux, ! Venez vite nous confier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683