Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Montreuil-le-Gast

iad France - Michaël Beyris vous propose: Dans un lotissement recherché et paisible, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des pistes cyclables et des balades autour du lac, parfaites pour les sorties en famille ou les moments de détente.

L'accès rapide à la route de Rennes permet de rejoindre la ville en environ 20 minutes, alliant tranquillité résidentielle et praticité au quotidien.

Parfaitement entretenue, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux bénéficiant d'une triple exposition et équipé d'un poêle à bois, trois chambres, une salle de bains à moderniser selon vos envies, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 500 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin neuf de marque Écureuil complète avantageusement l'ensemble pour le rangement.

Une maison saine, évolutive et facile à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat recherchant un environnement calme et naturel tout en restant proche des services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.