Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Montgermont

** COUP DE COEUR INEO HABITAT** RARE A LA VENTE A MONTGERMONT Venez découvrir sans tarder cette spacieuse Maison familiale hors lotissement de 130m2 habitables proche de rennes, saint grégoire, pacé. Ce bien rare à la vente sur le secteur se compose : Au niveau principal, l'entrée dessert un Salon- Séjour de 30 m2 devancée par une très jolie terrasse de 32 m2 surplombant un grand jardin clos, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. A savoir que la maison bénéficie d'une double exposition Est - Ouest permettant une agréable luminosité tout au long de la journée. Un bel escalier vous invite à l'étage, distribuant 3 très belles chambres avec de beaux volumes dont une petite.( possibilité de réaménagement). Le tout cadastré sur un terrain de 1000 m2 au total. la maison profite également d'un sous-sol de 65 m2 composé d'une buanderie transformable en studio, d'un garage et d'un atelier ainsi q'une cour goudronnée desservant un appenti pour stationner. BIEN A VITE VISITER !
Chauffage individuel fiel
Classe énergie : F (Diagnostic nouvelle formule réalisé en 2022)
Prix de vente* : 393000Euro.
*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 375000Euro
Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Jenny GIBOIRE au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr