Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Montgermont

APPART TRES LUMINEUX
BELLE EXPOSIITON pour cet appartement type 3 de 2011 situé au 2nd étage d'une résidence très bien tenue. L'appartement de 65m² est orienté Sud/Ouest avec un beau balcon tourné vers la campagne sur lequel vous pourrez profiter du calme. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol d'env. 16 m². Le bon état général reflète un entretien fréquent qui rend le logement habitable ou louable en l'état. L'appartement a été construit avec le label "Très Haute Performance Energétique", il est peu énergivore. L'absence d'ascenseur est à noter. Les 65 m² se répartissent entre :
- salon - séjour avec accès au balcon
- cuisine aménagée
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- wc séparés
- balcon d'environ 6 m²
+ Garage ferlé en sous-sol
Chauffage : gaz (chaudière collective mais compteur individuel). DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, d'une piste cyclable qui la relie à Rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de ** € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : ** ** ** ** **