Achat maison 4 chambre(s) - Montfort-sur-Meu
Achat maison 4 chambre(s) - Montfort-sur-Meu
Achat maison 4 chambre(s) - Montfort-sur-Meu
Maison en vente - Montfort-sur-Meu

Montfort-sur-Meu : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Montfort-sur-Meu

EXCLUVISITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE PAR VOTRE AGENT Enora PELLERIN : Maison T5 de 1992 située à MONTFORT-SUR-MEU à quelques minutes des commerces et écoles et à deux pas d'un arrêt de car, une maison d'une superficie de 120m² habitable. Maison en parpaing, sur une parcelle de 2000m² comprenant : Une entrée fermée avec dégagement et rangement desservant un salon avec cheminée et une salle à manger exposés plein sud, une cuisine aménagée/équipée (meubles haut et bas, four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, micro-ondes, réfrigérateur), une première chambre avec de grands placards ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sèche serviettes et un WC suspendu séparé. A l'étage, un grand dégagement desservant 3 chambres dont une avec balcon, une buanderie, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. La maison comprend également un sous sol de 85m² comprenant un double garage, une cave ainsi qu'une buanderie. Un terrain arboré de 2000m² avec terrasse. BORNAGE POSSIBLE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE Une cour goudronnée de stationnement. Environnement sans vis à vis. Eléments Techniques : Assainissement tout-à-l'égout, VMC hygro B de 2024, Ballon électrique de 400 L avec système solaire, Prédisposition pour aspirateur centralisé Classe énergie : D "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 319 640 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 305 000 EUR Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Enora PELLERIN au ** ** ** ** ** ou à l'agence INEO HABITAT de BEDEE !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 319 640 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

INEO HABITAT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.