Maison de 104 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Mont-Dol

iad France - Raphaël Lerich vous propose : Charmante bâtisse en pierres à vendre,, érigée à la fin du XVIIe siècle, et proposant de beaux volumes dans un environnement calme et privilégié. Venez découvrir cette maison dans un hameau à seulement 5 minutes du Vivier sur mer et 10 minutes de Dol de Bretagne. Vous profiterez d' un bel écrin de verdure avec plus de 1000 m² environ de terrain bien exposé.
La maison s'ouvre sur un salon séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine fermée, salle de bain et WC.
Un cellier avec cheminée, de plus de 20m2 environ vous offre la possibilité d'exploiter un espace supplémentaire de plain-pied. L'étage, avec une magnifique cage d'escalier en pierres se découpe en deux grandes pièces dont une belle chambre.
2 places de parking privatives complètent le tout.
Quelques travaux sont à prévoir pour profiter de deux pièces à vivre complémentaires sur une surface avoisinant 35 m² environ.
À visiter, sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr