Maison de 228 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Miniac-Morvan

iad France - Marie Olivier vous propose: À Miniac-Morvan, dans un environnement campagne tout en restant proche de l'axe Rennes/St Malo, découvrez cette propriété pleine de charme offrant aujourd'hui plusieurs possibilités de vie.

L'ensemble développe 228 m² habitables, répartis en deux espaces attenants, permettant aussi bien une grande maison familiale qu'un projet intergénérationnel, l'accueil de proches ou une activité complémentaire (maison d'hôtes)

La maison principale d'environ 140 m² propose une atmosphère authentique et tout le charme des longères bretonnes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, 3 chambres dont une très grande suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec toilette et un palier.

Dans son prolongement, une seconde maison attenante et indépendante d'environ 87 m², entièrement réhabilité, permet d'accueillir confortablement famille, amis ou hôtes. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, deux chambres et un palier.

L'ensemble bénéficie d'un bel espace extérieur, sans vis à vis. Un garage vient compléter le tout.

Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie adaptable, chaleureux et évolutif dans un environnement calme et verdoyant.

Renseignements et visite sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.