Miniac-Morvan : Maison de 212 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Miniac-Morvan - Emplacement central

Idéalement située en plein coeur de Miniac-Morvan, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes.
Une maison familiale rénovée aux prestations de qualité d'une surface habitable de 212 m², la maison a été entièrement rénovée.
Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC séparé
Au premier étage : 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Au deuxième étage : une vaste salle de jeux d'environ 40 m², idéale pour un espace détente, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé.
Des espaces annexes aux multiples possibilités :
Un hangar indépendant de 160 m², comprenant atelier, cave et réserve, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un artisan ou un projet personnel. Le hangar est édifié sur une parcelle constructible, accueillant un jardin agréable et un espace potager.
Une dépendance supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité de créer une habitation indépendante.
Un bien rare et polyvalent.

Cette propriété réunit maison familiale rénovée, excellentes performances énergétiques, volumes exceptionnels et fort potentiel d'évolution.
Idéal pour une famille, un projet professionnel, ou un usage mixte habitation/activité.

À découvrir sans tarder !!

Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.