Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Mézières-sur-Couesnon

A seulement 4 mn de l'accès à l'A84, sur l'axe Mézières sur Couesnon / Sens de Bretagne, cette très belle maison de 1976, construite en pierres de tailles et parpaings, sur sous-sol complet, avec double planchers béton, d'une surface habitable actuelle au premier niveau de 95m² comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger / salon de près de 30m² avec cheminée, 3 chambres sur parquet chêne allant de 10 à 13m², ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Le grenier actuel, sur dalle béton, permet un potentiel aménageable de plus de 67m² supplémentaire...
Le sous-sol intégral offre le stationnement aisé de deux véhicules, un grand coin atelier ou autre ainsi qu'une grande chaufferie.
L'ensemble de ce Bien est à "rafraîchir" et nécessite quelques travaux (Isolation grenier, changement des menuiseries, peintures...)
Le tout sur un très beau terrain de 2950m² arboré, sur lequel se trouve un petit bâtiment de type préau permettant de stocker des outils et du bois.

Points forts : - très bonne structure avec matériaux robustes
- Belle surface de terrain facile d'entretien
- emplacement proche du bourg, de ses écoles et commodités ainsi que des accès routiers
stratégiques...

Prix très attractif étant donné le potentiel que présente cette maison..

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365