Mézières-sur-Couesnon : Maison de 54 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Nichée au fond d'un petit hameau entre Mézières Sur Couesnon et Saint Aubin du Cormier, cette charmante petite maison construite dans les années 50 et rénovée dans les années 90 nécessite des travaux de rénovation intérieure principalement... D'une surface habitable actuelle d'environ 54m² et composée d'une petite pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche et de wc séparés, elle propose un grenier sur toute la surface qui est aménageable (soit une possibilité de 80 à 90m² de surface habitable totale après travaux...).
Un magnifique terrain arboré d'environ 2600m² sur lequel se trouve une petite annexe en pierres de 20m² pouvant être agrandie, ainsi qu'un puits...
Points forts : - Tranquillité de la campagne tout en étant proche du Centre bourg (accessible par un chemin
piétonnier) avec écoles et commerces de proximité..
- Accès à l'A84 en moins de 5mn, soit 25 mn des portes de Rennes et 15mn de Fougères ou
encore 25mn de Vitré...
- Gros œuvre en bon état général (maçonnerie et toiture )

Prévoir le changement des menuiseries ainsi que la pose d'un Assainissement Individuel...et une rénovation intérieure...

Ce bien est une réelle opportunité, à un prix imbattable sur le marché actuel...
Alors n'attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite !
A très bientôt...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365