Achat maison 4 chambres - Melesse
Achat maison 4 chambres - Melesse
Achat maison 4 chambres - Melesse
Maison en vente - Melesse
489 500 € *

Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 31 m² - Cuisine américaine - Jardin - Melesse

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Séjour de 31 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Melesse

Architecture contemporaine ! Lumière maîtrisée, lignes épurées (2014)

Dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de 2014 affirme son identité : un volume clair, une conception intelligente et une élégance discrète.

Pensée comme un lieu où l'architecture accompagne chaque instant de vie, elle met en scène la lumière :
dès l'entrée, les perspectives se déroulent vers un salon-séjour de 31 m², structuré par de grandes ouvertures et une orientation Ouest qui sublime la fin de journée. Un espace qui respire, qui invite à ralentir, qui donne envie d'habiter.

La cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, s'inscrit dans cette continuité graphique : lignes sobres, matériaux choisis, convivialité assumée. L'arrière-cuisine, discrètement intégrée, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, pensée comme une suite d'hôtel : volume généreux, dressing sur mesure, intimité préservée ? un véritable cocon au quotidien.

À l'étage, l'espace se déploie harmonieusement :
trois chambres, une salle de bain-douche aux finitions actuelles, et une mezzanine polyvalente, idéale pour créer un salon TV, un espace lecture ou un bureau contemporain.

À l'extérieur, le jardin de plain-pied profite d'une exposition Ouest, parfaite pour des après-midis baignés de lumière et des soirées douces. L'ensemble est complété par un garage et deux stationnements privatifs sur le parvis.

Maison faiblement énergivore, aux lignes maîtrisées et à l'esthétique durable, elle s'adresse à ceux qui recherchent une architecture de confort, un lieu où chaque détail compte, un bien où l'on se projette naturellement.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 489 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Kermarrec Habitation


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
68
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.