Martigné-Ferchaud : Maison 5 chambres de 212 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Bien d'exception : quand le charme de l'ancien rencontre l'esprit loft

À Forges-la-Forêt, à moins de 5 minutes de Martigné-Ferchaud et de la voie rapide, découvrez cette ancienne école, bien atypique de 212 m² habitables aux volumes exceptionnels.

La pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte impressionne dès les premiers instants. Une magnifique mezzanine de 40 m² avec filets suspendus surplombe l'ensemble et confère au lieu un esprit loft unique.
La maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir : rénovation réalisée avec soin.

Côté extérieur, profitez d'un terrain clos avec une terrasse spacieuse en bois sans vis-à-vis, une vue dégagée sur la verdure et un environnement calme et paisible.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.