Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Martigné-Ferchaud

iad France - Pierre David vous propose: Située en plein cOEur de Martigné-Ferchaud, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC, cave et grand garage avec porte motorisée.
1er étage : vaste cuisine, grand et lumineux salon-séjour avec balcon donnant sur la ville.
2e étage : une grande chambre avec dressing et point d'eau, deux autres chambres et une salle de bain.
Grenier aménageable au-dessus.
La maison est en bon état. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'optimiser son confort et ses performances.

Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement idéal, en plein centre de Martigné-Ferchaud.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.