Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Maen-Roch

iad France - Laura Martine vous propose : Laissez vous séduire par cette charmante maison, située à seulement 2.8kms de l'A84 sur la commune de Maen Roch ! Cette habitation peut accueillir une grande tribu familiale car elle dispose de quatre chambres !

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour équipé d'un poêle à granules pour réchauffer vos soirées d'hiver ! Cet espace de vie lumineux permet l'accès sur l'extérieur, avec cette vue apaisante sur la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
Un atout et pas des moindres, une grande salle de jeux se situe au rez-de-chaussée pouvant également être utilisée pour une activité libérale, une vaste chambre, un grand salon… A votre imagination !
A l'étage, le coin nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un grand terrain d'environ 1800m².
Un grand garage complète le bien.

Cette maison fonctionnelle est peu consommatrice en énergie (DPE C) !
A noter : PVC x2 vitrage, VMC ok, très bonne isolation, assainissement autonome conforme, puits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Martine EI (ID 71382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr