Maison en vente - Louvigné-du-Désert
353 260 € *
Louvigné-du-Désert : Maison 6 chambres de 272 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Louvigné-du-Désert
Propriété agricole, année 1900. Pourrait convenir pour un projet équestre.
Je vous présente ce très joli corps de ferme, au calme, avec 6 ha de terre attenant, parfaitement exposé.
A 15 mn de Fougères 35300, Saint Hilaire du Harcouët 50600.
A une minute du centre ville de Louvigné du désert 35420.
L'ensemble immobilier à connu une rénovation en 1998, comprenant en rdc, un ensemble cuisine, séjour avec poêle à granulés, salon, toilette.
A l'étage un palier, 6 chambres de 20 à 13 m2, soit 3 par logement, 2 salles d'eau, une par habitation, 4 toilettes.
En continuité une grange de 100 m2, un four à pain, en annexe un triple garage.
Double vitrage, fosse septique non conforme, couverture en ardoise en bon état général.
Le mode de chauffage est un poêle à granulés, et poêle à bois.
Chauffe eau par ballon électrique.
DPE classement D consommation 202 kwh/m2/an ges 6 co2/m2/an en date du 13/07/2023.
Prix:
353 260 (FAI) Terrain compris.
Contact:
Daniel FAVRAIS ** ** ** ** **
Mail: ***@***.**
RSAC 421 957 408 rennes Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je vous présente ce très joli corps de ferme, au calme, avec 6 ha de terre attenant, parfaitement exposé.
A 15 mn de Fougères 35300, Saint Hilaire du Harcouët 50600.
A une minute du centre ville de Louvigné du désert 35420.
L'ensemble immobilier à connu une rénovation en 1998, comprenant en rdc, un ensemble cuisine, séjour avec poêle à granulés, salon, toilette.
A l'étage un palier, 6 chambres de 20 à 13 m2, soit 3 par logement, 2 salles d'eau, une par habitation, 4 toilettes.
En continuité une grange de 100 m2, un four à pain, en annexe un triple garage.
Double vitrage, fosse septique non conforme, couverture en ardoise en bon état général.
Le mode de chauffage est un poêle à granulés, et poêle à bois.
Chauffe eau par ballon électrique.
DPE classement D consommation 202 kwh/m2/an ges 6 co2/m2/an en date du 13/07/2023.
Prix:
353 260 (FAI) Terrain compris.
Contact:
Daniel FAVRAIS ** ** ** ** **
Mail: ***@***.**
RSAC 421 957 408 rennes Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 353 260 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Favrais Daniel
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 506 et 2 038 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).