Maison en vente - Louvigné-du-Désert
162 900 € *
Louvigné-du-Désert : Maison de 140 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Louvigné-du-Désert
CHARMANTE MAISON DE VILLE - 145m2 - 6 CHAMBRES - 703m2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE
Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous présente uniquement chez DrHouseImmo, à deux pas du centre-ville de Louvigné du Désert et proximité d'un supermarché, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, son tissu associatif, à 10 km de l'A 84 (axe Rennes/Caen), à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel, vous trouverez cette grande et jolie maison de 145 m2 construite sur sous sol, avec sa vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux équipée d'une cheminée à foyer fermé, avec sa grande baie vitrée et son accès à la terrasse orientée sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et sa douche à l'Italienne, ainsi que des toilettes séparés.
Montons à l'étage et trouvons 3 spacieuses chambres, une salle d'eau, les toilettes séparées, et une partie grenier.
Le tout repose sur un sous-sol complet de 79 m2, avec son espace garage et sa porte motorisées, idéal pour le stationnement, l'atelier et le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 703 m2, parfait pour les moments de détente en famille.
Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Tout à l'égout, VMC et Isolation totale des combles récente.
Contactez-moi pour organiser une visite !!!
Prix : ** € charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 308 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 10 Co2/m2/an. Effectué le 13/05/2025.
Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous présente uniquement chez DrHouseImmo, à deux pas du centre-ville de Louvigné du Désert et proximité d'un supermarché, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, son tissu associatif, à 10 km de l'A 84 (axe Rennes/Caen), à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel, vous trouverez cette grande et jolie maison de 145 m2 construite sur sous sol, avec sa vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux équipée d'une cheminée à foyer fermé, avec sa grande baie vitrée et son accès à la terrasse orientée sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et sa douche à l'Italienne, ainsi que des toilettes séparés.
Montons à l'étage et trouvons 3 spacieuses chambres, une salle d'eau, les toilettes séparées, et une partie grenier.
Le tout repose sur un sous-sol complet de 79 m2, avec son espace garage et sa porte motorisées, idéal pour le stationnement, l'atelier et le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 703 m2, parfait pour les moments de détente en famille.
Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Tout à l'égout, VMC et Isolation totale des combles récente.
Contactez-moi pour organiser une visite !!!
Prix : ** € charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 308 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 10 Co2/m2/an. Effectué le 13/05/2025.
Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 162 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Favrais Christèle
Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 092 et 4 184 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).