Maison en vente - Louvigné-du-Désert
Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Louvigné-du-Désert
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Louvigné-du-Désert
En exclusivité chez DrHouseImmo, Christèle Favrais vous propose cette très belle maison familiale idéalement située en plein cœur de Louvigné-du-Désert, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services.
Implantée dans une commune dynamique de 3 400 habitants, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 km de l'A84 (Rennes/Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages.
Volumes, luminosité et confort sont au rendez-vous.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une superbe pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, prolongée par une véranda lumineuse, portant l'espace de vie à plus de 56 m². La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC — idéal pour une grande famille ou le télétravail.
Le sous-sol total avec porte motorisée comprend garage, buanderie, atelier et espaces de stockage, avec accès indépendant.
À l'exterieur, une agréable terrasse orientée plein sud ouvre sur un jardin arboré soigneusement entretenu, ainsi qu'un cabanon de jardin. Il est également possible d'aménager facilement un accès de plain-pied, offrant un véritable potentiel d'adaptation aux différents projets de vie.
Tout-à-l'égout, menuiseries bois/aluminium...
Prix : ** € – honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : E (251 kWh/m²/an) – GES : D (39 kg CO/m²/an).
Diagnostic réalisé le 21/01/2026.
Contactez dès maintenant votre conseillère DrHouseImmo à Fougères :
Christèle Favrais – ** ** ** ** **
***@***.**
Agent commercial RSAC Rennes n°802 485 698.
Vous avez un projet immobilier ? Estimation gratuite, vente et accompagnement personnalisé : je suis à votre écoute. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Implantée dans une commune dynamique de 3 400 habitants, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 km de l'A84 (Rennes/Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages.
Volumes, luminosité et confort sont au rendez-vous.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une superbe pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, prolongée par une véranda lumineuse, portant l'espace de vie à plus de 56 m². La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC — idéal pour une grande famille ou le télétravail.
Le sous-sol total avec porte motorisée comprend garage, buanderie, atelier et espaces de stockage, avec accès indépendant.
À l'exterieur, une agréable terrasse orientée plein sud ouvre sur un jardin arboré soigneusement entretenu, ainsi qu'un cabanon de jardin. Il est également possible d'aménager facilement un accès de plain-pied, offrant un véritable potentiel d'adaptation aux différents projets de vie.
Tout-à-l'égout, menuiseries bois/aluminium...
Prix : ** € – honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : E (251 kWh/m²/an) – GES : D (39 kg CO/m²/an).
Diagnostic réalisé le 21/01/2026.
Contactez dès maintenant votre conseillère DrHouseImmo à Fougères :
Christèle Favrais – ** ** ** ** **
***@***.**
Agent commercial RSAC Rennes n°802 485 698.
Vous avez un projet immobilier ? Estimation gratuite, vente et accompagnement personnalisé : je suis à votre écoute. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).