Maison en vente - Liffré
498 500 € *
Liffré : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Liffré
Vous recherchez un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée ? Cette maison de bourg, idéalement située au cœur d'un environnement paisible et à proximité immédiate des commodités, saura vous séduire à plus d'un titre.
Dès l'entrée, un sas accueillant vous guide vers deux espaces de vie distincts : un salon chaleureux sur parquet avec une cheminée fonctionnelle, idéal pour vos moments de détente, et une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par ses poutres apparentes véritables témoins de l'authenticité du lieu. : un charme indéniable !
La véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Elle vous invite à profiter des premiers rayons du soleil et offre un accès direct au jardin, exposé plein sud, véritable cocon de verdure propice à la détente. Un abri au fond du jardin vous permettra de stocker vélos ou équipements.
Un cellier vient compléter le rez-de-chaussée, très utile pour vos rangements du quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse, une salle de bain, des rangements, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un point d'eau et de WC séparés.
Le dernier niveau, s'ouvre sur une belle mezzanine à l'ambiance chaleureuse, avec son parquet massif au sol. Celle-ci dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout est complété par une classe énergétique C, un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses.
Maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Je reste à votre disposition pour toute question ou visite. Vous allez adorer y poser vos valises.Cette annonce référence 286917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, un sas accueillant vous guide vers deux espaces de vie distincts : un salon chaleureux sur parquet avec une cheminée fonctionnelle, idéal pour vos moments de détente, et une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par ses poutres apparentes véritables témoins de l'authenticité du lieu. : un charme indéniable !
La véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Elle vous invite à profiter des premiers rayons du soleil et offre un accès direct au jardin, exposé plein sud, véritable cocon de verdure propice à la détente. Un abri au fond du jardin vous permettra de stocker vélos ou équipements.
Un cellier vient compléter le rez-de-chaussée, très utile pour vos rangements du quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse, une salle de bain, des rangements, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un point d'eau et de WC séparés.
Le dernier niveau, s'ouvre sur une belle mezzanine à l'ambiance chaleureuse, avec son parquet massif au sol. Celle-ci dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout est complété par une classe énergétique C, un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses.
Maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Je reste à votre disposition pour toute question ou visite. Vous allez adorer y poser vos valises.Cette annonce référence 286917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 498 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Emilie Martin
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.