Liffré : 4 pièces de 64 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

Au 1er étage d'une résidence récente, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, avec un grand placard dans le couloir, très pratique pour le rangement. La pièce de vie d'environ 32 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, offre un bel espace de vie baigné de lumière. Elle s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pour un quotidien pratique et agréable.

Côté prestations, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un rangement extérieur, de véritables atouts rares et recherchés.

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale de qualité ou un achat serein et durable.

Un bien coup de cœur, alliant luminosité, confort et absence de vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr