Liffré : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

À vendre – Appartement T3 avec balcon, stationnements et rangement extérieur

Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement T3 de 63,53 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, un dégagement distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte développe environ 32 m², offrant un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.

L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'un rangement extérieur, un véritable atout pour le stockage.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale recherchant confort et modernité.Cette annonce référence 319863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr