Lieuron : Maison de 130 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

VENDUE !! NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !! A seulement 5 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, 4 Km de Val d'Anast, 20 mn de l'entrée de Redon 20 mn de l'entrée de Rennes, 5 mn de toutes les commodités.Sur la commune de Lieuron.Maison en pierre à rafraîchir intérieurement. D'une superficie habitable de 75 m² actuellement mais avec un potentiel d'agrandissement puisqu'elle possède un grenier de 75 m² au sol et un sous sol de cette même surfaceLa maison comprend au rdc :une entrée sur une pièce de vie exposée plein Sud d'environ 25 m² où se trouve également une cheminée, 2 chambres, une salle de bains, WC.A l'étage vous découvrirez un grand grenier - toiture isoléePoint de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par une Pompe à chaleur installé en 2018, la maison est reliée à un assainissement autonome à remettre aux normes, la toiture (ardoises naturelles) a été entièrement refaite en 2017, les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets électriques. L'installation électrique est à revoir sur certains points. Isolation entièrement revue en 2018.Présence d'un puits sur le terrainPrésence de panneaux solaires pour consommation personnelle + revente EDF ( environ 1400 euros par an )La maison est mitoyenne d'un côté à un petit cellier.Le + de cette maison :Elle est située dans un cadre tranquille non loin de toutes les commodités, 4 km du bourg de Val d'Anast, 2 km du bourg de Lieuron. 20 mn de l'entrée de Redon et 25 mn de la gare de Redon ! Terrain de 1336 m²Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 361364 présenté au prix de ** € ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 -.