Maison de 100 m² avec 2 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Les Portes du Coglais

iad France - Sandrine Franczuk vous propose: Grande longère en pierres avec vie de plein pied possible dans un cadre verdoyant. Elle est composée d'une cuisine avec cheminée, 2 chambres, un grand salon/séjour de 40m2 avec cheminée à foyer ouvert. La partie à rénover : la salle d'eau. Elle se trouve actuellement dans le cellier. Garage.
Tout l'étage, actuellement en grenier, est aménageable, ce qui permet de doubler la surface.
Les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage fuel.
L'assainissement individuel est non conforme.
A l'extérieur, plusieurs dépendances dont un poulailler. Jardin clos.
Nous sommes à 5min de l'autoroute A84. Toutes les commodités à 12min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.