Maison 4 chambres de 218 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Les Brulais

Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique longère de 218 m², entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure de 4510 m².

Construite en 1948, cette demeure sur deux niveaux, en excellent état, offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 45 m², exposé plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements. Vous y trouverez également une grande chambre, deux salles d'eau, un WC, une cave ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, une mezzanine de 23 m² dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin arboré de 4 510 m², parfait pour les amateurs de nature, propice à la détente et à la tranquillité. Le terrain comprend également quatre places de stationnement extérieures, offrant un confort quotidien appréciable.

Un garage indépendant de 21 m² ainsi qu'une véranda de 21 m², viennent compléter les prestations de ce bien.

À seulement 7 minutes en voiture, vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces de proximité, maison médicale et deux pharmacies.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910028