Maison de 148 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Lécousse

Maison de 148 m2 à Lécousse
Cette propriété des années 60 à remettre au goût du jour sera vous séduire par sa localisation et son potentiel.
Actuellement séparée en deux habitations avec une vie de plain pied, ce bien se compose de la manière suivante, à savoir :

Au Rez de chaussée : T1 de 35 m2 comprenant cuisine, chambre, Wc et salle de bain. Garage, Cave, Arrière cuisine.
Au 1er Etage : Cuisine, 2 chambres, salon - séjour avec cheminée ouverte, Salle à manger, salle de bain
Au 2eme Etage : Bureau et une chambre
Espace à redéfinir en maison principale et rafraichissement à prévoir sur différents aspects

Les + : Double Vitrage à 80%, Garage Hauteur 2,30 m, Jardin sans vis à vis, proximité des commodités, accès rocade, quartier calme

Travaux à prévoir (Electricité, Isolation, Peinture, Menuiserie, Portail, Porte de Garage, Chauffage, Cuisine, Salle de bain...)Cette annonce référence 340685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3573.00 € et 4835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr