Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Lécousse

Sur Lécousse à la limite de Fougères proche Intermarché, je vous propose cette maison à rénover intérieurement avec un beau potentiel de 120 m2 habitable.

Les plus: maison en pierres, terrain clos à l'arrière, menuiseries alu/bois récentes, beau potentiel habitable, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Je vous invite à découvrir cette maison des années 1930 à rénover intérieurement (isolation, redistribution des pièces, cloisons, électricité,...). Vous réalisez ce beau projet à votre guise, à vos goûts.
Cette maison sur 3 niveaux au potentiel indéniable est équipée de portes en alu-bois et de fenêtres en alu extérieur et bois intérieur avec volets motorisés (ce qui évite un budget non des moindres).
A ce jour, ce bien est composé de la façon suivante: au rez de chaussée une entrée desservant la cuisine séparée et un salon-séjour avec une cheminée ouverte. Au 1 er étage un palier dessert 1 chambre avec un point d'eau (lavabo), une 2ème chambre avec salle de bain et wc attenant et un wc séparé. Le second étage comprend une chambre et un grand espace bureau ou grenier.
Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un abris sur le côté de la maison pour abriter une voiture éventuellement.
Par une porte dans l'entrée nous accédons sur le terrain clos à l'arrière de la maison.

N'hésitez pas à me joindre afin d'en échanger et planifier une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/th.lemaitre (réf. 552365 )