Maison 3 chambres de 134 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Le Tronchet

***SOUS OFFRE***

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier Optimhome, vous propose cette maison de charme avec sa piscine.

Située dans un environnement paisible et sans vis à vis, cette superbe propriété en pierres entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité et confort moderne.

La maison est sur la commune de Bonnemain : proche du golf du Tronchet et de Combourg (10 mn)

Maison principale - environ 120 m² :

Rez de chaussée :
- Salon- salle à manger cosy avec son poêle à bois
- Cuisine séparée aménagée et équipée et espace buanderie
- Chambre spacieuse
- Un WC séparé
Les pièces donnent directement sur la grande et belle terrasse exposée plein sud

1° étage :
- Spacieuse mezzanine
- Une première chambre avec un placard de rangement
- Salle d'eau comprenant une vasque, une douche, un WC
- Une deuxième grande chambre avec ses rangements
- Salle de bain privative de cette dernière chambre (douche, baignoire)

Deuxième maison - environ 54 m² :

-Pièce de vie avec un poêle à bois
- Emplacement indépendant afin de recevoir une salle de bain
- A l'étage : 2 chambres
Travaux de rénovation à finaliser.
Cette maison est idéale pour une maison d'amis, une location saisonnière, un gîte, une profession libérale car elle totalement indépendante de la maison principale.

Un car-port jouxte cette maison.

Coté extérieurs :

- Superbe piscine récente au sel (6m x 3m) très facile d'utilisation et d'entretien, vous invite à la détente...
- Terrasse (100 m² environ)
- Jardin arboré de palmiers et autres essences d'arbres
- Espace détente
- Espace barbecue

Découvrez cette authentique maison en pierres entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel locatif.
Coup de cœur assuré !!

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite !!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 590030 )